Je huis verhuren via Airbnb lijkt misschien spannend en een hele klus. Waar begin je? Hoe maak je je woning aantrekkelijk voor gasten? En hoe krijg je je eerste boeking zo snel mogelijk binnen? Toen ik twee jaar geleden besloot mijn huis te verhuren, had ik dezelfde vragen. Gelukkig ontdekte ik het Airbnb-startpakket van Financequeen en daarmee kreeg ik binnen een week mijn huis op Airbnb én had ik mijn eerste boeking binnen. In dit artikel neem ik je stap voor stap mee door mijn proces.
De beslissing: zal ik het doen?
Het idee om mijn huis te verhuren kwam tijdens een vakantie in Frankrijk. We zaten in de auto op de terugweg toen mijn man en ik bedachten dat het eigenlijk zonde was dat ons huis de hele week leeg had gestaan. Sabine van Financequeen had op Instagram laten zien hoe zij haar huis verhuurde tijdens haar vakanties en dat klonk als een slimme manier om extra inkomsten te genereren. Maar ja, was het al te laat om dat nog voor deze zomer te regelen? Of toch niet?
Het Airbnb-startpakket: mijn EHBO
Eenmaal thuis aangekomen, kocht ik direct het Airbnb-startpakket van Financequeen. Dit pakket was precies wat ik nodig had: van handige checklists tot duidelijke instructies over hoe je een aantrekkelijk profiel maakt. Het was mijn EHBO: Eerste Hulp Bij het Opzetten van de verhuur.
Binnen een paar dagen had ik alle tips opgevolgd, en geloof me, dat maakte het proces zoveel eenvoudiger! Het pakket bespaarde me echt uren uitzoekwerk.
Tip: overweeg echt om te investeren in het startpakket als je voor het eerst gaat verhuren. Het geeft je alle informatie die je nodig hebt om snel te starten en fouten te vermijden.
Foto’s maken: de eerste indruk telt
De volgende stap was het maken van foto’s van mijn huis. Dat was nog wel even een klusje, want we waren net terug van vakantie en het huis was verre van foto-klaar. Na een flinke schoonmaak en wat styling -denk aan mooi opgemaakte bedden en opgeruimde kamers- had ik een set foto’s waar ik tevreden mee was. En dat is belangrijk, want de foto’s zijn vaak het eerste waar potentiële gasten naar kijken.
Tip: zorg ervoor dat je huis er opgeruimd en uitnodigend uitziet op de foto’s. Goede belichting (maak de foto’s overdag) en kleine details zoals kussens en planten maken een groot verschil. Je hoeft de foto’s ook niet in één dag te maken, ik heb er zelf ook meerdere dagen over gedaan.
Lees ook eens: Makkelijk je huis verhuren via Airbnb, zo doe je dat
Mijn Airbnb-profiel: de juiste sfeer neerzetten
Toen de foto’s klaar waren, heb ik mijn Airbnb-profiel aangemaakt. In het startpakket stond een handige handleiding over hoe je je huis beschrijft. In plaats van een saaie opsomming van kamers en meubels, heb ik geprobeerd de ervaring te beschrijven: “Ontspan in onze ruime tuin na een dagje in de stad”.
Ook benoemde ik mijn beoogde doelgroep in de titel van onze listing: ‘Familiewoning, 10 min van Rotterdam’. Daardoor weten mensen direct wat ze ervan kunnen verwachten. En op Rotterdam wordt natuurlijk ook meer gezocht dan op de omliggende dorpen waar wij wonen.
Tip: probeer je huis te beschrijven vanuit het perspectief van de gast. Wat maakt jouw plek speciaal? Denk aan de locatie, de sfeer en de faciliteiten.
Huisregels en communicatie: voorkom verrassingen
Een belangrijk onderdeel van het verhuren via Airbnb is het opstellen van huisregels. Dit voorkomt misverstanden en zorgt ervoor dat zowel jij als je gasten weten waar ze aan toe zijn. In mijn huisregels heb ik bijvoorbeeld opgenomen dat roken in huis niet is toegestaan en dat ik geen feesten of evenementen toelaat.
Ook leerde ik van het startpakket hoe je effectief communiceert met potentiële gasten. Door vragen te stellen over hun verblijf, kreeg ik meer inzicht in wie ze waren en wat hun plannen waren. Dit gaf me een veiliger gevoel bij het accepteren van de boekingen. Aanvragen van groepen jongeren wijs ik bijvoorbeeld standaard af en daarnaast kijk ik naar de recensies.
Tip: wees duidelijk in je huisregels en stel altijd een paar vragen aan je gasten voordat je een boeking accepteert. Dit helpt om een duidelijk beeld te krijgen van je gasten en ongewenst gedrag te voorkomen.
De eerste boeking: wat een verrassing!
Binnen 24 uur nadat mijn huis online stond, kreeg ik mijn eerste boekingsverzoek! Ik had niet verwacht dat het zo snel zou gaan. De eerste gasten waren een Duits-Indisch gezin dat op vakantie was in Nederland. We hadden via Airbnb een paar keer contact gehad, en ik voelde me goed bij hun reservering.
Na hun vertrek lieten ze het huis perfect achter en kreeg ik een positieve recensie, wat een fijne start was voor ons Airbnb-avontuur.
Lees ook eens: Je huis verhuren via Airbnb: hoe zit dat met de belasting?
Wat ik heb geleerd
Het proces van mijn huis op Airbnb zetten en mijn eerste boeking ontvangen was niet alleen spannend, maar ook een geweldige manier om extra inkomsten te genereren. Dankzij het startpakket van Financequeen wist ik precies wat ik moest doen en kon ik snel schakelen. Inmiddels heb ik 27 keer ons huis verhuurd, wat behoorlijk wat inkomsten heeft opgeleverd!
Tip: geef niet op als het niet meteen storm loopt. Houd je profiel actief, blijf communiceren met potentiële gasten, en leer van je eerste ervaringen.
Begin vandaag nog!
Als jij overweegt om je huis te verhuren via Airbnb, raad ik je aan om te investeren in een startpakket zoals dat van Financequeen. Het bespaart je tijd, geeft je vertrouwen, en helpt je om fouten te voorkomen. Mijn ervaring heeft me laten zien dat het niet moeilijk hoeft te zijn om binnen een week je eerste boeking binnen te halen. Succes!
Dit artikel is geschreven door Marianne van Geld101.nl. Alle tips over Airbnb die op deze site zijn verschenen vind je hier.
Dit bericht op Instagram bekijken
Deze blogs vind je vast ook interessant
Enquêtewebsites, welke zijn goed?
Waarom meer verdienen niet altijd beter is dan geld besparen
Dit is het geheim van succesvol beleggen
25 manieren om vandaag nog geld te besparen
Disclaimer
In dit artikel worden mogelijk affiliatelinks gebruikt waarvoor Financequeen mogelijk een vergoeding ontvangt.
Wil je meer Financequeen?
Volg Financequeen op Instagram, Tiktok of Facebook.
Word lid van de online community van Financequeen of schrijf je in voor de nieuwsbrief.
Ik ben van jongs af aan gefascineerd door persoonlijke financiën. Hoe kun je slimmer met je geld omgaan en waarom maken mensen bepaalde keuzes zijn vragen die me altijd blijven interesseren. Toen ik bij ING ging werken leerde ik alle theorie over sparen, beleggen, hypotheken en verzekeren. En kon ik de hele dag met klanten over mijn favoriete onderwerp praten; FINANCIEN!
Op financequeen.nl geef ik inzicht om op slimme manieren met geld om te gaan op het gebied van besparen, het vergroten van je inkomen en vermogensopbouw.
Ook deel ik daar mijn ontdekkingstocht naar simpele manieren om je leven duurzamer in te richten. Dus niet; je mag nooit meer vliegen, maar wel; is er een alternatief voor het kopen van een nieuw product of kun je een duurzamere keuze maken? Het mooie is dat dat vaak hand in hand blijkt te gaan met geld besparen.
Volg Finance Queen
